Beruházást tervez az idősellátás szektorban? Ismeretlen a terület? Megalapozottan szeretne dönteni? Beruházás döntés-előkészítő tanulmány, üzleti terv.
Szerző: Pretor Csaba, CarehomeNet Zrt. vezérigazgató
Ha forráshiánnyal küzd is, a gazdasági helyzetünkhöz mérten jól működik a magyar idősgondozás. A több mint 800 nyugdíjas otthonból álló hálózatot ugyanakkor olyan intézményekkel lehetne bővíteni, amelyek kifejezetten a nyugat-európai idősek ellátására szakosodnak. Bár minden adott az országban ahhoz, hogy a turizmus e különleges területét megerősítsük, a döntéshozók egyelőre nem látnak benne fantáziát - mondta a Helyi Híradóknak egy szakértő.
Magyarország lakossága, a fejlett nyugati államokhoz hasonlóan, folyamatosan öregszik, amivel egyre fontosabb szerep jut az idősgondozás intézményeinek. Több mint 800 idősotthon működik az országban, melyeknek nagyjából a felét az önkormányzatok tartják fent, a maradékon az egyházak és a magánvállalkozások osztoznak.
Egyre több német nyugdíjas költözik magyar idősotthonokba, hogy kényelmes körülmények között élje le a hátralévő idejét. A német otthonokhoz képest jóval kevesebbet kell fizetni, ingyenes a fodrász, és még a háziállatokat is várják. Kicsit tartanak tőle, hogy átverik őket, de a német árakat sokan nem tudják megfizetni, úgyhogy mégis belevágnak. A magyar valóság viszont egész máshogyan fest, a lepukkant idősházakban kicsik a szobák, és rossz a vécé.
Eladó Nyugdíjas falu projekt Debrecen
A projekt bemutatása
Magyarország lakossága, a fejlett nyugati államokhoz hasonlóan - folyamatosan öregszik, ezzel együtt egyre fontosabb szerep jut az idősgondozás különböző intézményeinek. Napjainkban a hazai idősotthonok közül a magas színvonalon működő luxus intézményekből hiány mutatkozik. Az ilyen jellegű intézményekkel könnyebben ide lehetne vonzani a nyugat-európai időseket, ahelyett hogy mi mennénk ki ellátni őket. Főleg, hogy Európában egyre gyakoribb jelenség az „időskori elvándorlás”, az emelt szintű intézményekkel Magyarország kiemelt célállomássá válhat.
A leendő intézmény saját tulajdonú területe, gyógyvízzel, geotermikus energiával rendelkező tizenhét hektáros, arborétumi környezetben, Debrecen-Bánk település szomszédságában található. A debreceni nemzetközi repülőtér (Debrecen Airport) 10 perc alatt érhető el a tervezett Nyugdíjas otthontól, ami kiváló lehetőséget teremt a fent említett nyugat-európai nyugdíjas réteg ide vonzásához. A WIZZ AIR 22. bázis repülőtereként jelenleg a hét minden napján van közvetlen repülőjárat Debrecenből London Luton, heti három járat Eindhoven, heti két járat Brüsszel- Párizs- Milano- Malmö- Tel Aviv- repülőterekre. Nemrég indult be a LUFTHANSA heti három járata Münchenbe, illetve további légitársaságokkal is vannak folyamatban tárgyalások.
A 4,5 milliárd forint összbekerülési költségű projekt 204 db 27/40/60m2-es akadálymentes, földszintes, kis konyhával felszerelt teraszos lakást tartalmazna saját 40m2-es kertrésszel, továbbá három nagy közösségi kiszolgáló egységet. Az egyik a projekthez tartozó- és már meglévő, de átalakítandó 2,5 hektáros tó partján létrehozandó főépület: étteremmel, kártyaszobával, könyvtárral, fedett- nyitott gyógyfürdővel saját minősített gyógyvízzel, gyógykezelőkkel, fitnesz részleggel. A másik egy külső vendégek számára is egész évben használható fedett- nyitott fürdőépület, a harmadik pedig egy funkcióját tekintve „kórház” jellegű épület intenzív ápolásra is alkalmas 10 felszerelt kétágyas szobával. Terveink szerint ezt a szolgáltatást évente szerződésben meghatározott napra külön térítés nélkül nyújtanánk minden közös költséget befizető lakó számára. Az épület földszintjén orvosi rendelővel (33 fős egészségügyi személyzettel), ill. különböző üzletekkel. A kb. 4,5 hektáros terület központi parkjában pedig - a jelenlegi tervek szerint – egy ökumenikus kápolna foglalna helyet. A tervezett projekt tartalmazna még nem szokványos szolgáltatásokat is: saját minibusz és golfkocsi park (a falu lakóinak szállításához), salakos teniszpálya, ingyenes WIFI, kültéri mini golfpálya, külön épületben lévő barkácsműhely, hobbi termesztő fóliasátor, csónakázási- horgászati lehetőség, saját 16m-es kilátó.
Berecz István tel:+36 30 613 0051
Eladó Nyugdíjasház projekt Zalaegerszeg
A projekt bemutatása
Zalaegerszeg Nyugati külvárosi részében festői környezetben - Csónakázó tó,Aqua Cíty Vízi csuszda és Élménypark szomszédságában - található Lakópark .Ezt a saját tulajdonú ingatlant szeretnénk - a terület értékesítésével - bevinni egy Nyugdíjasházas beruházásba.A környezetbe építettünk egy saját beruházásos 36 lakásos társasházat - melyet kiemeltettünk a területből - igy egy ( helyi-védett ) park és egy ( helyi védett ) Kúria jellegű épület van az ingatlanon.A Város vérkeringésébe való bekapcsolódást a telek előtti helyi járatos buszközlekedésű utca segíti - továbbá 500 méterre található bevásárlóegység,posta,iskola,óvoda és orvosi rendelők biztosítják.A 11.018,- m2 ingatlanon a védett felújításra szoruló 350 m2-es alápincézett kúria épület található.
Berecz István tel:+36 30 613 0051
Ár: 100.000.000.- + Áfa
- Specifikus üzleti és gazdasági információk biztosítása
- Üzleti partnerkeresés és közvetítés
- Cégre szabott befektetési tanácsadás
- Üzleti kultúrához kapcsolódó tanácsadás
- Ügyfélmenedzsment
- Pályázatokkal kapcsolatos tanácsadás
- Kapcsolatok állami- és közigazgatási szervek felé
- Kapcsolatok szakmai szervezetek és szövetségek felé
- tanácsadás a szociális ellátórendszer szektoraihoz
- magán egészségügyi részlegek kialakításának alapjai az idősellátásban
- az idősellátásban dolgozó szakember képzésben való részvétel
- Cégalapítási tanácsadás
- Jogi tanácsadás és képviselet biztosítási
- Pénzügyi szolgáltató választás tanácsadása
- Pénzügyi és számviteli tanácsadás és szolgáltatás biztosítása
- Cégképviselet infrastruktúrájának kiválasztása és biztosítása
- Cégalapítás esetén HR folyamat biztosítása, menedzsment és munkavállalói szinten
- Projektek szakmai előkészítésében és lebonyolításában tanácsadás, igény esetén komplett bonyolítás
- minőségügyi rendszerek kidolgozásának előkészítése
- mindenkori hatályos jogszabályok ismeretének adaptálása a létesítendő intézményhez